Aumento de preços no sector da construção causado pela COVID-19
De acordo com os indicadores económicos estudados, os custos de construção aumentaram na maioria dos países durante a primeira metade de 2021.
Numa situação de mercado em alta, a determinação dos preços envolve uma certa complexidade devido à intervenção de múltiplos fatores difíceis de quantificar, o que torna necessário estudar as causas que afetam a variação dos preços de mercado.
Entre a diversidade de fatores envolvidos na determinação dos preços de mercado, vale a pena destacar os de maior impacto:
- A recuperação da confiança dos investidores e o combate à incerteza.
- O aumento dos preços nos mercados de produtos:
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- Índices futuros de ações de matérias primas: aço, cobre, alumínio e madeira
- Direitos de emissão de CO2
- O elevado endividamento dos Estados e o aumento da oferta monetária em circulação, que põe em perigo a estabilidade dos preços.
- O efeito de ricochete da economia provocado pela inatividade imposta pela pandemia, que gera:
- Ansiedade sobre o consumo e maior dinamismo no setor produtivo
- Escassa oferta de alguns materiais com produção limitada face a uma procura crescente, como o caso da madeira e do aço
- O aumento geral e contínuo do preço da energia: eletricidade e combustíveis.
- Escassez de mão-de-obra qualificada no sector da construção.